Công Ty Thiết Kế Nhà

Thông tin về Công Ty Thiết Kế Nhà giúp khách hàng bổ sung thêm kiến thức để có thể đầu tư hợp lý trong thiết kế cũng như xây dựng. Ngôi nhà là rất quan trọng của một đời người, bởi lẽ xây dựng một ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi che mưa, che nắng mà còn phải đạt được những yêu cầu như về công năng sử dụng của ngôi nhà, tình thẩm mỹ và độ bền vững, cũng như kinh phí hợp lý. Để đạt được những yếu tố trên trong công việc xây dựng nhà cửa, không thể nói là chuyện đơn giản khi không có kinh nghiệm cũng như không phải người trong nghề.

Công ty thiết kế nhà là một tập thể bao gồm cả một đội ngũ chuyên nghiệp về thiết kế. Với khả năng chuyên môn cao, họ cho ra bộ hồ sơ thiết kế chi tiết, cái mà đa phần chủ đầu tư vẫn chưa hình dung được vai trò quan trọng trong việc xây dựng nhà. Nếu bạn đang có ý định xây dựng tổ ấm thì hãy tìm ngay cho mình một công ty thiết kế uy tín. TCM Construction chúng tôi sẽ liệt kê các yếu tố liên quan trong nội dung hồ sơ thiết kế nhà dân dụng để bạn đọc và khách hàng cùng tham khảo.

1.       Hồ sơ thiết kế phương án sơ bộ

–          Bản vẽ phối cảnh 3D: cơ sở tham khảo quan trọng để khách hàng hình dung được ngôi nhà mình sau khi hoàn thành.

–          Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt bằng mái:

–          Bản vẽ mặt cắt công trình: Đối với các công trình có quy mô lớn, phức tạp cần có thêm mặt cắt nhằm làm rõ hơn ý đồ thiết kế của kiến trúc sư.

–          Ngoài ra còn có các bản vẽ chi tiết, sơ đồ, thuyết mình… nếu cần thiết để làm rõ ý tưởng thiết kế nhà

Công Ty Thiết Kế Nhà

2.       Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công kiến trúc công trình

Phần hiện trạng (đối với công trình thiết kế cải tạo)

Phần kiến trúc:

–          Tổng mặt bằng và định vị công trình

–          Mặt bằng các tầng, mặt bằng mái công trình

–          Các mặt đứng công trình

–          Triển khai chi tiết các mặt đứng công trình

–          Mặt cắt công trình

–          Chi tiết kiến trúc công trình: Các phòng vệ sinh, cầu thang, ban công, cổng rào, cửa sổ, cửa đi…

–          Mặt bằng lát gạch nền, sàn, sân thượng…

–          Chỉ định vật liệu hoàn thiện cho toàn công trình

Phần kết cấu:

– Mặt bằng kết cấu bê tông cốt thép, dầm sàn, cột…

– Chi tiết kết cấu móng, dầm sàn, cột, cầu thang, ban công…

– Bố trí cốt thép, kết cấu công trình xây dựng.

– Thống kê, chỉ định thông số kỹ thuật, các chú ý khi thi công toàn bộ hệ thống kết cấu công trình

Phần cấp điện, thông tin, chống sét:

– Sơ đồ hệ thống cấp điện, thông tin toàn công trình

– Mặt bằng bố trí điện, thông tin các tầng nhà

– Hệ thống chống sét cho công trình

– Hệ thống bảo vệ (nếu có yêu cầu)

– Thống kê, chỉ định thông số kỹ thuật toàn bộ hệ thống cấp điện, thông tin, chống sét công trình

Phần cấp thoát nước:

– Sơ đồ hệ thống cấp thoát nước toàn công trình

– Mặt bằng bố trí hệ thống cấp thoát nước các tầng

– Chi tiết cấp thoát nước các khu vệ sinh, bếp, …

– Thống kê, chỉ định thông số kỹ thuật toàn bộ hệ thống cấp thoát nước công trình

Dự toán thi công xây dựng

3. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công nội thất công trình

Phần hiện trạng (đối với công trình thiết kế cải tạo)

Phần bố trí nội thất

– Mặt bằng nội thất các phòng

– Mặt đứng khai triển nội thất các phòng

– Mặt bằng trần các phòng

– Mặt bằng nền, sàn các phòng

– Chỉ định hoàn thiện nội thất

Phần đồ và chi tiết nội thất

– Chi tiết đồ nội thất các phòng (giường, tủ, bàn, ghế, …)

– Các chi tiết nội thất

– Thống kê và chỉ định hoàn thiện đồ và chi tiết nội thất

Phần kỹ thuật và thiết bị nội thất

– Hệ thống chiếu sáng, trang trí

– Hệ thống thông tin, bảo vệ

– Hệ thống cấp, thoát nước

– Thống kê, chỉ định thông số kỹ thuật các thiết bị lắp đặt (ổ cắm, công tắc điện, đèn, quạt, điều hoà, …)

* Không bao gồm thiết kế mạng trục chính (thuộc hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công kiến trúc công trình)

4. Hồ sơ xin phép xây dựng

– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ đầu tư đứng tên.

– Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đo trên thực địa hoặc trên bản đồ ranh giới khu đất

– Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp)

– Mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/100-1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình

– Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và các mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100-1/200

– Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100-1/200 và các chi tiết mặt cắt móng tỷ lệ 1/50. Kèm theo sơ đồ hệ thống – thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện tỷ lệ 1/100-1/200, giải pháp gia cố, chống đỡ khi tháo dỡ công trình cũ và xây dựng công trình mới nhằm đảm bảo an toàn cho công trình liền kề và cam kết chịu trách nhiệm (đối với công trình xây xen)

5. Bản vẽ thi công sân vườn công trình của công ty thiết kế nhà

– Mặt bằng hiện trạng (đối với công trình thiết kế cải tạo)

– Mặt bằng, mặt đứng bố trí ngoại thất, sân vườn

– Chi tiết cây xanh, tiểu cảnh , đồ ngoại thất, sân vườn (loại cây hoa, lối đi, bồn cây, hồ nước, …)

– Chỉ định hoàn thiện trang trí ngoại thất, sân vườn

– Thống kê, chỉ định thông số kỹ thuật các thiết bị lắp đặt (ổ cắm, công tắc điện, đèn, tưới cây, …)

* Không bao gồm thiết kế mạng trục chính (thuộc hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công kiến trúc công trình)

Mong rằng các ý kiến nêu trên của công ty thiết kế nhà chúng tôi sẽ giúp bạn đọc hiểu rỏ hơn về nội dung của hồ sơ thiết kế và hoạch định cho mình một phương án xây nhà hiệu quả hơn.

Share